Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Fazenda dos Lagos, localizado no bairro Ribeirão do Cristo, em Alfredo Chaves - Espírito Santo. 2091m² de área privativa. avaliado em R$ 167.487,31, com lance inicial de R$ 167.487,31 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 83.743,66 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.OS LOTES 01 E 02 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. Chácara nº 138, medindo 3.642,04m² de área total, ou seja, 2.091,50 m² de área privativa e fração ideal de 0,004195, das coisas comuns do Condomínio, integrante do Condomínio Fazenda dos Lagos, situado no lugar Ribeirão do Cristo, Rua E, Alfredo Chaves/RS. Imóvel de matrícula nº 2.794 no 1º Oficio do CRI de Alfredo Chaves/ES. (Proc. 0000261-35.2015.8.08.0003) LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/uk5YdWqjrGeTjP8d7 O Boletim Cadastral Imobiliário da Prefeitura Municipal de Alfredo Chaves informa que o imóvel possui área de 2.120 m². A certidão da matrícula do Cartório de Registro de Imóveis, por sua vez, informa que o imóvel possui área privativa de 2.091,50 m². Considerando que o Cartório de Imóveis é o órgão responsável pelo registro dos bens desta natureza, em homenagem aos princípios da segurança jurídica e da imparcialidade, a área adotada para a avaliação é a área constante na matrícula do imóvel no referido Cartório....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

239 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 167.487,31

Desconto50 %

01/10/2026 13:00 • R$ 167.487,3115/10/2026 13:00 • R$ 83.743,66

Lance InicialR$ 167.487,31Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...