# Imóvel comercial de 360 m² no Jardim Vinte e Cinco de Agosto

> Leilão de comercial, 360m² de área útil, no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003861/comercial-av-perimetral-marechal-floriano-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj

ID: 1003861

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Perimetral Marechal Floriano, 270 - Lt 31, Qd 88, Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25075-025
- Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 22945
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.484.000,00
- Lance inicial: R$ 724.903,50
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Vinte E Cinco De Agosto

Comercial, localizado no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.484.000, com lance inicial de R$ 724.903,5. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.484.000,00Valor mínimo de venda: R$ 724.903,48 ( desconto de 51,15%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 144440672507-4Matrícula(s): 22945Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 1597878Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 792.863,20 → R$ 770.209,94)
- 27/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 770.209,94 → R$ 724.903,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003861/comercial-av-perimetral-marechal-floriano-jardim-vinte-e-cinco-de-agosto-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.