# Conquista Itaborai, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Venda das Pedras, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003904/apartamento-loteamento-viver-melhor-it-avenida-flavio-vasconcelos-venda-das-pedras-itaborai-rj

ID: 1003904

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos - Apto. 503, Bl 06, Venda Das Pedras, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24802-245
- Condomínio: Loteamento Viver Melhor It
- Bairro: Venda das Pedras
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 49031

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 90.000,00
- Lance inicial: R$ 39.349,30
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conquista Itaborai

Apartamento no condomínio Loteamento Viver Melhor It, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 39.349,3.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 39.349,30 ( desconto de 67,21%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770122574-6Matrícula(s): 49031Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195055Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.273,68 → R$ 34.788,77)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.788,77 → R$ 32.303,86)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 32.303,86 → R$ 39.349,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003904/apartamento-loteamento-viver-melhor-it-avenida-flavio-vasconcelos-venda-das-pedras-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.