Descrição do imóvel

Terreno , em Santo Anastácio - São Paulo. 4991m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 359.964 no primeiro leilão em 27/10/2026 .33,33% de Terreno Urbano 33,33 % pertencente ao executado Rodrigo Arikawa Rapchan de um terreno, situado à Rua João Crepaldi, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, sem benfeitorias, dentro do seguinte roteiro: inicia-se no marco nº 09-C, cravado a uma distância de 1.615 metro do marco 01, na divisa com a Rua João Crepaldi. Do marco 09-C a linha segue até encontrar o marco nº 09-B, divisando com Otávio Rapchan Benito, medindo 43,27 metros; do marco nº 09-B, a linha deflete à direita e segue até encontrar o marco nº 09-A, divisando com Otávio Rapchan Benito e sua mulher Jerci Mituko Arikawa Rapchan, medindo 60,24 metros; do marco nº 09-A, deflete a esquerda até encontrar o marco 10, divisando com Roberto Rapchan Benito, medindo 46,84 metros; do marco nº 10, deflete atéencontrar o marco nº 11 divisando com Neide de Azevedo da Silva, Prefeitura Municipal e Vetúrio Alves dos Santos, medindo 99,00 metros; do marco nº 11, a linha deflete a esquerda até encontrar o marco nº 09-C ponto de partida, divisando com Noemea Rosa de Oliveira Santos, Gilson de Oliveira, Arnolt Galdiks. Zaqueu Vicente Ferreira e Manoel do Carmos Aguiar, medindo 61,235 metros, totalizando 4.991,40 metros quadrados.Cadastro Municipal nº 294100. Constam débitos municipais no valor de R$ 90.285,87, atualizado até agosto de 2026.Matrícula 9.308 do CRI de Santo Anastácio. Consta da AV.10 penhora de 33,33% do imóvel expedida no processo 553 da vara única de Santo Anastácio. Consta da AV.11 penhora de 33,33% do imóvel expedida no processo 553 da vara única de Santo Anastácio. Consta da AV.14 penhora de 33,33% expedida no processo 553 da vara única de Santo Anastácio. Consta da AV.16 penhora expedida no processo 553 da vara única de Santo Anastácio. Consta da AV.17 penhora de 33,33% expedida no processo 553 da vara única de Santo Anastácio. Consta da AV.18 penhora de 33,33% expedida no processo 482 da 5ª vara cível de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 1.800.000,00.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (33,33%): R$ 599.940,00 (quinhentos e noventa e nove mil novecentos e quarenta reais) 553 Marcelo Depieri Andrade Selegram Produção e Comércio de Sementes Ltda, Rodrigo Arikawa Rapchan Vara Única de Santo Anastácio/SP 553...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/10/2026 11:00 • R$ 359.964,00

Lance InicialR$ 359.964,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...