# Mirante Ipanema Residencial, 46 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003948/apartamento-rua-seraphim-banietti-caguassu-sorocaba-sp

ID: 1003948

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Seraphim Banietti, 640 - Apto. 55 Pv 05 Vg 55, Caguassu, Sorocaba - São Paulo, Cep 18072-856
- Bairro: Caguassu
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 245168
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 235.897,20
- Lance inicial: R$ 144.440,92
- Desconto: 39%
- Venda direta — encerra em: 29/09/2026 às 07:00 — R$ 144.440,92
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Mirante Ipanema Residencial

Apartamento, localizado no bairro Caguassu, em Sorocaba - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 235.897,2, com lance inicial de R$ 144.440,92 em venda direta até 29/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 235.897,20Valor mínimo de venda: R$ 144.440,92 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771657841-0Matrícula(s): 245168Comarca: SOROCABA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 352168000101050Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026 → 29/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1003948/apartamento-rua-seraphim-banietti-caguassu-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.