# Condomínio Nova Pacaembu, 108 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 108m² de área útil, no bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004094/apartamento-rua-jose-gomes-falcao-barra-funda-sao-paulo-sp

ID: 1004094

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Gomes Falcao, 215 - Apto. 81 6º Pavimento, 35°subd, Barra Funda, Sao Paulo - São Paulo, Cep 01139-010
- Bairro: Barra Funda
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 108 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 214278
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.556.711,00
- Lance inicial: R$ 867.351,56
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 867.351,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Nova Pacaembu

Apartamento, localizado no bairro Barra Funda, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 108m² de área privativa. avaliado em R$ 1.556.711, com lance inicial de R$ 867.351,56 no primeiro leilão em 24/09/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.556.711,00Valor mínimo de venda: R$ 867.351,58 ( desconto de 44,28%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144440232649-3Matrícula(s): 214278Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 15Inscrição imobiliária: 19702300443Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 24/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004094/apartamento-rua-jose-gomes-falcao-barra-funda-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.