# Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Enseada

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área útil, no bairro Enseada, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004142/apartamento-avenida-venezuela-enseada-guaruja-sp

ID: 1004142

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 20:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Venezuela, 751 - Apto. 12, Box 11, Enseada, Guarujá - São Paulo, Cep 11441-240
- Bairro: Enseada
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 90928
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 331.000,00
- Lance inicial: R$ 210.951,03
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Guaruja - Enseada

Apartamento, localizado no bairro Enseada, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 331.000, com lance inicial de R$ 210.951,03. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 331.000,00Valor mínimo de venda: R$ 210.951,03 ( desconto de 36,27%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441367130-6Matrícula(s): 90928Comarca: GUARUJA-SPOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 01/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004142/apartamento-avenida-venezuela-enseada-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 20:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.