# Edifício Plaza Residencial Alberto

> Leilão de comercial, 545m² de área útil, no bairro Floresta, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004165/comercial-avenida-alberto-bins-floresta-porto-alegre-rs

ID: 1004165

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 00:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Alberto Bins, 870 - Bl B, Loja 01, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90030-141
- Bairro: Floresta
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 545 m²
- Matrícula: 62337
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 755.608,94
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 545m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 755.608,94. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00Valor mínimo de venda: R$ 755.608,95 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 000001013982-1Matrícula(s): 62337Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0212021023782Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026 → 29/09/2026)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 795.681,44 → R$ 755.608,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004165/comercial-avenida-alberto-bins-floresta-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 00:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.