# Lot Res Terra Roxa

> Leilão de casa, 2 quartos, 57m² de área útil, Canitar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004260/casa-residencial-terra-roxa-rua-acaia-canitar-sp

ID: 1004260

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 21:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Acaia, 1140, Canitar - São Paulo, Cep 18990-205
- Condomínio: Residencial Terra Roxa
- Cidade: [Canitar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/canitar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 57 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 7318
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 114.838,57
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Residencial Terra Roxa, em Canitar - São Paulo. 2 quartos, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 114.838,57. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 114.838,57 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443693939-9Matrícula(s): 7318Comarca: CHAVANTES-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 00101040116001502000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026 → 29/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004260/casa-residencial-terra-roxa-rua-acaia-canitar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 21:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.