# Condominio Mendel

> Leilão de casa, 2 quartos, 50m² de área útil, no bairro Visconde de Itabora, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004301/casa-village-do-sol-avenida-seis-visconde-de-itabora-itaborai-rj

ID: 1004301

Status: Ativo

Última atualização: 19/10/2026 às 23:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Seis - Casa 11, Bl B, Visconde De Itabora, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24877-525
- Condomínio: Village do Sol
- Bairro: Visconde de Itabora
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 49651

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 74.146,96
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Village do Sol, localizado no bairro Visconde de Itabora, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 74.146,96.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.146,96 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443437214-6Matrícula(s): 49651Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 182482001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026 → 30/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004301/casa-village-do-sol-avenida-seis-visconde-de-itabora-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 23:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.