# Imóvel comercial de 180 m² em São José do Herval

> Leilão de comercial, 180m² de área útil, no bairro São José do Herval, Morro Reuter - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004328/comercial-rodovia-estadual-vrs-833-vrs-873-sao-jose-do-herval-morro-reuter-rs

ID: 1004328

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Estadual Vrs 833/vrs 873, 5001 - São José Do Herval, Morro Reuter - Rio Grande Do Sul, Cep 93990-000
- Bairro: São José do Herval
- Cidade: [Morro Reuter](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/morro-reuter)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 180 m²
- Matrícula: 17.998
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 409.578,00
- Lance inicial: R$ 580.529,10
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 17/02/2027 às 11:30 — R$ 580.529,10
- 2º leilão: 24/02/2027 às 14:30 — R$ 435.396,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL DE 180M² EM MORRO REUTER/RS

Comercial, localizado no bairro São José do Herval, em Morro Reuter - Rio Grande do Sul. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 409.578, com lance inicial de R$ 580.529,1 no primeiro leilão em 17/02/2027 ou R$ 435.396,84 no segundo leilão, previsto para 24/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 76.795,91 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 7.679,59 AVALIAÇÃO: R$ 409.578,19 (quatrocentos e nove mil, quinhentos e setenta e oito reais e dezenove centavos) LANCE MÍNIMO À VISTA: 1º e 2º leilão R$ 307.183,64 (trezentos e sete…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2026 → 17/02/2027; valor R$ 409.578,20 → R$ 580.529,10)
- 02/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 29/09/2026 → 24/02/2027; valor R$ 307.183,62 → R$ 435.396,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004328/comercial-rodovia-estadual-vrs-833-vrs-873-sao-jose-do-herval-morro-reuter-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.