# Condomínio Residencial Independência

> Leilão de casa, 2 quartos, 65m² de área útil, no bairro Primavera, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004813/casa-rua-independencia-primavera-novo-hamburgo-rs

ID: 1004813

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Independencia, 423 - Cs 03, Primavera, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93344-190
- Bairro: Primavera
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 65 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 124149
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 126.926,84
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 126.926,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Primavera, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 126.926,84 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda: R$ 126.926,84 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441743654-9Matrícula(s): 124149Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0806300507005001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 210.000,00 → R$ 126.926,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004813/casa-rua-independencia-primavera-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 09:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.