# Imóvel comercial de 328 m² em Filipinho

> Leilão de comercial, 6 quartos, 2 banheiros, 328m² de área útil, no bairro Filipinho, São Luís - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004903/comercial-conjunto-residencial-filipinho-rua-01-filipinho-sao-luis-ma

ID: 1004903

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua 01, 03 - Qd 07, Filipinho, São Luis - Maranhão, Cep 65041-770
- Condomínio: Conjunto Residencial Filipinho
- Bairro: Filipinho
- Cidade: [São Luís](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-luis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 328 m²
- Quartos: 6
- Banheiros: 2
- Matrícula: 4802

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 521.000,00
- Lance inicial: R$ 262.448,20
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Luis - Filipinho

Comercial no condomínio Conjunto Residencial Filipinho, localizado no bairro Filipinho, em São Luís - Maranhão. 6 quartos, 2 banheiros, 328m² de área privativa. avaliado em R$ 521.000, com lance inicial de R$ 262.448,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 521.000,00Valor mínimo de venda: R$ 262.448,18 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001001193-8Matrícula(s): 4802Comarca: SAO LUIS-MAOfício: 01Inscrição imobiliária: 16030114001500000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004903/comercial-conjunto-residencial-filipinho-rua-01-filipinho-sao-luis-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.