# Condomínio Jardim Alcantara II, 65 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 65m² de área útil, no bairro Santa Luzia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004953/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj

ID: 1004953

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guatemala, 210 - Apto. 407 Bl 02, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-405
- Bairro: Santa Luzia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 65 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 62898
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 50.846,06
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jardim Alcantara Ii

Apartamento, localizado no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 50.846,06. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 198.329,18Valor mínimo de venda: R$ 50.846,06 ( desconto de 74,36%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553483861-0Matrícula(s): 62898Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 805732071Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.579,77 → R$ 58.668,54)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.668,54 → R$ 54.757,30)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.757,30 → R$ 50.846,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1004953/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.