# Condomínio Residencial Bel Air, 552 m², 4 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 4 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 552m² de área útil, no bairro Gramado, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005154/casa-condominio-residencial-bel-air-avenida-professora-dea-ehrhardt-carvalho-gramado-campinas-sp

ID: 1005154

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Professora Déa Ehrhardt Carvalho, 81 - Gramado, Campinas - São Paulo, Cep 13101-664
- Condomínio: Condomínio Residencial Bel Air
- Bairro: Gramado
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 552 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 74.937
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.002.400,00
- Lance inicial: R$ 2.401.440,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 23/11/2026 às 12:00 — R$ 2.401.440,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa nº 24, do tipo 6, localizada no Condomínio Residencial Bel Air, localizada na Avenida Professora Déa Ehrhardt Carvalho, nº 81, Bairro Gramado, Campinas/SP Leilão Judicial - Casa no Condômino Bel Air - Campinas/SP

Casa no condomínio Condomínio Residencial Bel Air, localizado no bairro Gramado, em Campinas - São Paulo. 4 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 552m² de área privativa. avaliado em R$ 4.002.400, com lance inicial de R$ 2.401.440 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0021326-67.2020.8.26.0114 ÁREA CONSTRUÍDA 552,96m² ÁREA DO TERRENO 1.686,32m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Ônus ÔNUS: Consta na averbação nº 18 da referida matrícula imobiliária, certidão do ajuizamento e distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/11/2026 → 23/11/2026; valor R$ 4.002.400,00 → R$ 2.401.440,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005154/casa-condominio-residencial-bel-air-avenida-professora-dea-ehrhardt-carvalho-gramado-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.