# Apartamento nº 41 do Edifício Athenas com área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m² com duas vagas de garagem nº 04 e 05. Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Vila Imperial, São José do Rio Preto/SP.

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 215m² de área útil, no bairro Vila Imperial, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005180/apartamento-edificio-athenas-rua-coronel-espindola-de-castro-vila-imperial-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 1005180

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 18:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Espíndola De Castro, 4300 - Vila Imperial, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Condomínio: Edifício Athenas
- Bairro: Vila Imperial
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 215 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 77.377
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 549.000,00
- Lance inicial: R$ 549.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 06:00 — R$ 549.000,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 06:00 — R$ 274.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Athenas, localizado no bairro Vila Imperial, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 vagas de garagem, 215m² de área privativa. avaliado em R$ 549.000, com lance inicial de R$ 549.000 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 274.500 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 41 do Edifício Athenas com área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m² com duas vagas de garagem nº 04 e 05. Localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, Vila Imperial, São José do Rio Preto/SP. Bem (lote único): Apartamento nº 41 do Edifício Athenas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005180/apartamento-edificio-athenas-rua-coronel-espindola-de-castro-vila-imperial-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 18:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.