Descrição do imóvel

Terreno , em Andradas - Minas Gerais. 1390m² de área privativa. avaliado em R$ 79.680, com lance inicial de R$ 79.680 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 58.434,12 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.Terreno c/ 1.390m², lote 29, quadra '03', Rua 03, Loteamento Itaiatu de Poços de Caldas, Andradas/MG, CRI 5.482. (Proc. 5003664-22.2017.8.13.0518)Obs¹: O lote avaliado esta localizada na Rua 03, lote sem construções, com densa e fechada vegetação com sinais de abandono, o acesso ao lote se dá pela rodovia até o km e depois do Clube UVA, acesso por estrada de terra, local sem iluminação pública. A localidade é chamada de Planalto de Poços de Caldas e tem como sua principal referência o Clube UVA, conforme acima descrito tem acesso pela BR146, desde a Cidade de Andradas, e da BR até o lote aproximadamente 500m por estrada de terra. O Local não possui escolas, supermercados, transporte publico, iluminação pública, serviços de saúde, base de policia, sendo todo este serviço utilizado na cidade de Andradas. Coordenadas do imóvel: Latitude: ‐21.9612123, Longitude: ‐46.5829184. O imóvel está localizado na Zona Rural da Cidade de Andradas/MG, o imóvel está sem cuidados, sem poda de árvores e corte de mato, sendo difícil o acesso, e em alguns momentos o acesso só foi possível pelo lote vizinho. Para deslocamento desde o centro da cidade de Andradas/MG até o imóvel rural, deve-se seguir pela BR146 por aproximadamente 18 km, até o clube UVA e após sua entrada existe pequena via de terra cascalhada, que passa atrás do mesmo clube, onde se inicia um loteamento, todo também em estrada sem pavimentação e as ruas sem iluminação pública.Obs²: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

118 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 79.680,00

Desconto27 %

08/10/2026 10:00 • R$ 79.680,0029/10/2026 10:00 • R$ 58.434,12

Lance InicialR$ 79.680,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...