# Porto Alegre - Farroupilha

> Leilão de casa, 3 quartos, 141m² de área útil, no bairro Farroupilha, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005324/casa-rua-santana-farroupilha-porto-alegre-rs

ID: 1005324

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Santana, 701 - Farroupilha, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90040-372
- Bairro: Farroupilha
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 141 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 38572
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 560.000,00
- Lance inicial: R$ 356.896,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 356.896,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Farroupilha, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 141m² de área privativa. avaliado em R$ 560.000, com lance inicial de R$ 356.896 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 560.000,00Valor mínimo de venda: R$ 356.896,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144442388080-5Matrícula(s): 38572Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 00212026026674Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 576.665,00 → R$ 356.896,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005324/casa-rua-santana-farroupilha-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 11:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.