# Sao Roque - Estacao

> Leilão de casa, 3 banheiros, 363m² de área útil, no bairro Estação, São Roque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005360/casa-avenida-sao-roque-estacao-sao-roque-sp

ID: 1005360

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 21:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida São Roque, 45 - Estação, São Roque - São Paulo, Cep 18131-000
- Bairro: Estação
- Cidade: [São Roque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-roque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 363 m²
- Banheiros: 3
- Matrícula: 25709
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 754.000,00
- Lance inicial: R$ 460.391,88
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Estação, em São Roque - São Paulo. 3 banheiros, 363m² de área privativa. avaliado em R$ 754.000, com lance inicial de R$ 460.391,88. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 754.000,00Valor mínimo de venda: R$ 460.391,87 ( desconto de 38,94%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441524598-5Matrícula(s): 25709Comarca: SAO ROQUE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026 → 29/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005360/casa-avenida-sao-roque-estacao-sao-roque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 21:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.