# Edifício Jatoba, 66 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 66m² de área útil, no bairro Largo da Batalha, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005428/apartamento-estrada-francisco-da-cruz-nunes-largo-da-batalha-niteroi-rj

ID: 1005428

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Francisco Da Cruz Nunes, 695 - Apto. 401, Bl 3, Largo Da Batalha, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24310-340
- Bairro: Largo da Batalha
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 66 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8506
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 254.000,00
- Lance inicial: R$ 161.877,83
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 161.877,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed Jatoba

Apartamento, localizado no bairro Largo da Batalha, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 254.000, com lance inicial de R$ 161.877,83 no primeiro leilão em 24/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 254.000,00Valor mínimo de venda: R$ 161.877,83 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440104795-7Matrícula(s): 8506Comarca: NITEROI-RJOfício: 18Inscrição imobiliária: 2006112Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 24/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005428/apartamento-estrada-francisco-da-cruz-nunes-largo-da-batalha-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.