# Apartamento de 40 m² com 2 quartos no Jardim dos Namorados

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Areia Branca, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005470/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba

ID: 1005470

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Viver Areia Branca, 155 - Apto. 103 Bl 07 Pav 02, Areia Branca, Salvador - Bahia, Cep 41412-334
- Bairro: Areia Branca
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 195108
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 135.881,30
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 135.881,30
- 2º leilão: 11/12/2026 às 10:00 — R$ 122.077,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Dos Namorados

Apartamento, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 135.881,3 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 122.077,06 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 135.881,30Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 122.077,06Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771350836-5Matrícula(s): 195108Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/12/2026; valor R$ 75.305,50 → R$ 135.881,30)
- 16/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 11/12/2026; valor R$ 122.077,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005470/apartamento-rua-viver-areia-branca-areia-branca-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.