# Condomínio Residencial Plano e Vila Sonia, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Jardim Taboão, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005746/apartamento-avenida-joao-caiaffa-jardim-taboao-sao-paulo-sp

ID: 1005746

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida João Caiaffa, 40 - Apto. 174 Tr A, Jardim Taboão, São Paulo - São Paulo, Cep 05742-100
- Bairro: Jardim Taboão
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 454231
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 334.989,80
- Lance inicial: R$ 226.831,16
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 334.989,80
- 2º leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 226.831,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Plano E Vila Sonia - Joao Caiaffa

Apartamento, localizado no bairro Jardim Taboão, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 334.989,8, com lance inicial de R$ 334.989,8 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 226.831,16 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 334.989,82Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 334.989,82Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 226.831,15Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770343739-2Matrícula(s): 454231Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1005746/apartamento-avenida-joao-caiaffa-jardim-taboao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.