AV. GEREMÁRIO DANTAS, 924, FR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 5.167.687, com lance inicial de R$ 2.067.074,8 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 2.067.074,8 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.CADASTRE-SE LOGIN AV. GEREMÁRIO DANTAS, 924, FR R$ 2.067.074,81 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:08/09/2026 11:00 Encerramento:08/09/2026 14:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Lance Preferencial Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Imóvel situado na Av. Geremário Dantas, nº 924, Lote nº 2 do PAL 46084, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ Matrícula nº 279.330 Conforme certidão expedida pelo Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis: Lote 2 do PAL 46084, situado na Avenida Geremário Dantas, lado par, onde figura o prédio nº 924 a demolir; na freguesia de Jacarepaguá, medindo 20,00 m de frente; 19,78m de fundos confrontando com terreno de propriedade da Beneficência Alemã ou sucessores; 131,73m a direita confrontando com o lote 3 do PAL 46084 de propriedade de Francisco Xavier Incorporações e Participações Ltda e 129,80 m a esquerda confrontando com o prédio nº 910 (lote 1 do PAL 46084). PROPRIETÁRIA: FRANCISCO XAVIER INCORPORAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA., CNPJ nº 28.191.674/0001- 30. AV.1 UNIFICAÇÃO E DESMEMBRAMENTO: Foi hoje averbado com os números 10 e 9 nas matrículas 164701 e 167648, onde figuram os prédios números 910 e 924 ambos a demolir, resultando o lote objeto desta matrícula. RJ, 27/01/2004; AV.2 DEMOLIÇÃO: Pelo requerimento de 28/11/03 (...) fica averbada a DEMOLIÇÃO do imóvel, tendo sido as obras aceitas em 27/09/01. A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de Id. 65ca5f6 dos autos e certidão de Registro de Imóveis de id dbfb9ec. Valor de Avaliação: R$ 5.167.687,02 (cinco milhões, cento e sessenta e sete mil, seiscentos e oitenta e sete reais e dois centavos). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 2.067.074,81 (dois milhões, sessenta e sete mil, setenta e quatro reais e oitenta e um centavos), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro ou corretor credenciado que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de avaliação de id 65ca5f6. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id dbfb9ec. DETALHES LeilãoVENDA DIRETA CAEX Nº 98 - FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ Documentação: BAIXAR Nº Lote:0021000-84.2003.5.01.0006 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 5.167.687,02 Lance Inicial:R$ 2.067.074,81 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 2.067.074,81 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão08/09/2026 Até 08/09/2026 Segundo Leilão08/09/2026 Até 01/10/2026 Processo:0021000-84.2003.5.01.0006 Vara:CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 Leiloeiro:ALINE MARQUES Autor:MARCOS DO NASCIMENTO PICONCELLI Réu:FRANCISCO XAVIER IMOVEIS LTDA; MIRIAM TERESA SOARES XAVIER GAGLIANONE; FRANCISCO XAVIER; MX - ARTE, CRIACAO E CORRETAGEM DE IMOVEIS - EIRELI; FRANCISCO XAVIER INCORPORACAO E PARTICIPACOES LTDA; FRANCISCO XAVIER EMPREENDIMENTOS E CONSTRUCOES LIMITADA; FX ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA - ME; ENGEFEX CONSTRUCOES LTDA; SPE - MARISTA I EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA; FRANCISCO EDUARDO SOARES XAVIER; CRISTOVAM ANTONIO DE QUEIROZ; MARCOS ANTONIO FERNANDES VIEIRA; NATHALIE XAVIER GAGLIANONE; CLARA XAVIER GAGLIANONE INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Aline Marques Leiloeira. Desenvolvido por @lstonon Sobre Termos de Uso Lotes Fale Conosco...