Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Passo Manso, em Blumenau - Santa Catarina. 646m² de área privativa. avaliado em R$ 652.869,5, com lance inicial de R$ 652.869,5 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 489.521,56 no segundo leilão, previsto para 18/09/2026. Aceita financiamento.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O terreno urbano, situado nesta cidade de Blumenau-SC, no bairro Passo Manso, na rua Kamesuke Yonamine, representado pelo lote designado sob o nº 04, do LOTEAMENTO "JOHN", aprovado pela Prefeitura local sob nº 06/97 em data de 06/10/1997, contendo a área de 646,20m² (seiscentos e quarenta e seis metros quadrados e vinte decímetros quadrados), fazendo frente em 15,00m (quinze metros) com o lado par da dita rua; fundos em 15,11m (quinze metros e onze centímetros) com a parcela 03 de Edgar Maas; estremando pelo lado direito em 42,16m (quarenta e dois metros e dezesseis centímetros) com a Área Pública I do dito Loteamento; e pelo lado esquerdo em 44,00m (quarenta e quatro metros) com o lote 03 de Administradora John Ltda, sem benfeitorias, distando pelo lado esquerdo 64,00 metros até o início da curva de concordância formada pelas ruas Kamesuke Yonamine e Osnildo de Oliveira. Imóvel cadastrado na PMB com o cadastro 102092 e inscrição cadastral n. 3.2.16.0001.0275.001. Ônus: AV.5/61243: Averba-se que a parte tem ciência de que a regularização da averbação da benfeitoria é condição para atos registrais posteriores. Matriculado no 2º Registro de Imóveis de Blumenau/SC com a matrícula nº 61243. End Blumenau/SC...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 652.869,50

Desconto25 %

17/09/2026 07:00 • R$ 652.869,5018/09/2026 07:00 • R$ 489.521,56

Lance InicialR$ 652.869,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 284.520,44
VALOR DA DÍVIDA : 1º leilão/ R...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...