# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 2 quartos, 81m² de área útil, no bairro Vista Alegre, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006542/casa-praca-monte-castelo-vista-alegre-sao-goncalo-rj

ID: 1006542

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Praça Monte Castelo, 46 - Cs 01, Vista Alegre, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-596
- Bairro: Vista Alegre
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 57537
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 176.000,00
- Lance inicial: R$ 81.172,01
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 81.172,01. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 176.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.172,01 ( desconto de 53,88%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440491176-6Matrícula(s): 57537Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 801522061Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.681,57 → R$ 83.426,79)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.426,79 → R$ 81.172,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006542/casa-praca-monte-castelo-vista-alegre-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.