# Residencial Porto Cruzeiro

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Morro Santana, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006545/apartamento-avenida-protasio-alves-morro-santana-porto-alegre-rs

ID: 1006545

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Protásio Alves, 8201 - Apto. 106, Torre 6, Vg 703, Morro Santana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91260-000
- Bairro: Morro Santana
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 182508
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 123.904,77
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 123.904,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Morro Santana, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 123.904,77 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda: R$ 123.904,77 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 855553544312-1Matrícula(s): 182508Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: NãO LOCALIZADOAverbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 205.000,00 → R$ 123.904,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006545/apartamento-avenida-protasio-alves-morro-santana-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.