# Sala 01, 02 e 03 - 479,05m² - Ed. Chaves e Almeida - Centro

> Leilão de comercial, 479m² de área útil, no bairro Centro, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006627/comercial-edificio-chaves-e-almeida-rua-da-conceicao-centro-porto-alegre-rs

ID: 1006627

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 13:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Conceição, 195 - 3º Andar Ou 4º Pavimento, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Chaves e Almeida
- Bairro: Centro
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 479 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 96.878
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.180.000,00
- Lance inicial: R$ 1.180.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/09/2026 às 07:00 — R$ 1.180.000,00
- 2º leilão: 19/10/2026 às 07:00 — R$ 1.180.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Chaves e Almeida, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 479m² de área privativa. avaliado em R$ 1.180.000, com lance inicial de R$ 1.180.000 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 1.180.000 no segundo leilão, previsto para 19/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Salas 01, 02 e 03, c/ área útil de 479,05m² e a área bruta de 520,47m², no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Chaves e Almeida, à rua da Conceição nº 195, Bairro: Centro, Porto Alegre/RS. CRI nº 96.878. Imóvel Locado. (Proc. 5043646-80.2011.4.04.7100) (O IMÓVEL PODERÁ SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006627/comercial-edificio-chaves-e-almeida-rua-da-conceicao-centro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 13:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.