# Condomínio Residencial Acácias I

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Altos da Alegria, Guabiju - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006814/casa-avenida-01-altos-da-alegria-guabiju-rs

ID: 1006814

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 22:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida 01, 344 - Cs 232 Lt 21 Qd 20, Altos Da Alegria, Guabira - Rio Grande Do Sul, Cep 92500-000
- Bairro: Altos da Alegria
- Cidade: [Guabiju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guabiju)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 69625
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 175.608,84
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 175.608,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Altos da Alegria, em Guabiju - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 175.608,84 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 175.608,85Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878772044314-1Matrícula(s): 69625Comarca: GUAIBA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006814/casa-avenida-01-altos-da-alegria-guabiju-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 22:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.