# Condomínio Residencial Smart São José, 44 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Alto Sao Joao, Montes Claros - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006817/apartamento-rua-jair-de-oliveira-alto-sao-joao-montes-claros-mg

ID: 1006817

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jair De Oliveira, 1300 - Apto. 207 Bl 7, Alto Sao Joao, Montes Claros - Minas Gerais, Cep 39400-342
- Bairro: Alto Sao Joao
- Cidade: [Montes Claros](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/montes-claros)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 44 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 95416
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 176.000,00
- Lance inicial: R$ 162.950,55
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 20/10/2026 às 07:00 — R$ 185.798,27
- 2º leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 162.950,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Smart Sao Jose

Apartamento, localizado no bairro Alto Sao Joao, em Montes Claros - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 185.798,27 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 162.950,55 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 176.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 185.798,27Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 162.950,55Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771476045-9Matrícula(s): 95416Comarca: MONTES CLAROS-MGOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006817/apartamento-rua-jair-de-oliveira-alto-sao-joao-montes-claros-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.