# Condomínio Parque Silvestre, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006822/apartamento-estrada-joao-melo-campo-grande-rio-de-janeiro-rj

ID: 1006822

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada João Melo, 485 - Apto. 501, Bl 05, Campo Grande, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23092-080
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 205622
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 49.509,20
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Pq Silvestre

Apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 49.509,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.509,20 ( desconto de 61,32%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552217653-7Matrícula(s): 205622Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 32678328Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.422,88 → R$ 63.654,69)
- 29/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.654,69 → R$ 61.886,51)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.886,51 → R$ 60.118,32)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.118,32 → R$ 56.581,95)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.581,95 → R$ 53.045,58)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.045,58 → R$ 49.509,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006822/apartamento-estrada-joao-melo-campo-grande-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.