# Imóvel comercial de 18 m² no Centro

> Leilão de comercial, 18m² de área útil, no bairro Centro, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006843/comercial-estrada-mirandela-rua-pracinha-wallace-paes-leme-centro-nilopolis-rj

ID: 1006843

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pracinha Wallace Paes Leme, 651 - Apto. 17, Centro, Nilópolis - Rio De Janeiro, Cep 26520-090
- Condomínio: Estrada Mirandela
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 18 m²
- Matrícula: 14938

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 108.464,00
- Lance inicial: R$ 65.078,40
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 151.040,00
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 65.078,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nilopolis - Centro

Comercial no condomínio Estrada Mirandela, localizado no bairro Centro, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 18m² de área privativa. avaliado em R$ 108.464, com lance inicial de R$ 151.040 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 65.078,4 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 108.464,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 151.040,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 65.078,40Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 102212000568-5Matrícula(s): 14938Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 147421Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1006843/comercial-estrada-mirandela-rua-pracinha-wallace-paes-leme-centro-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.