# Casa de 43 m² no Conjunto Habitacional João Capelazzo

> Leilão de casa, 43m² de área útil, Igaraçu Do Tietê - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007069/casa-conjunto-habitacional-joao-capelazzo-rua-luiz-maganha-igaracu-do-tiete-sp

ID: 1007069

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luiz Maganha, 9, Igaraçu Do Tietê - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Habitacional João Capelazzo
- Cidade: [Igaraçu Do Tietê](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/igaracu-do-tiete)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Matrícula: 19.751

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 203.116,00
- Lance inicial: R$ 203.116,28
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 01/02/2027 às 11:00 — R$ 203.116,28
- 2º leilão: 22/02/2027 às 11:00 — R$ 142.181,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - SP - Igaraçu do Tietê - Conjunto Habitacional João Capelazzo | Casa - Com terreno de 222m² (Direitos Aquisitivos)

Casa no condomínio Conjunto Habitacional João Capelazzo, em Igaraçu Do Tietê - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 203.116, com lance inicial de R$ 203.116,28 no primeiro leilão em 01/02/2027 ou R$ 142.181,4 no segundo leilão, previsto para 22/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: imóvel urbano — direitos sobre terreno com edificação. Localização: Rua Luiz Maganha, nº 09, Conjunto Habitacional João Capelazzo, Igaraçu do Tietê/SP, CEP 17354-056. Terreno: lote nº 01, quadra “M”, do loteamento Residencial Nossa Gente II. Área do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/10/2026 → 16/11/2026)
- 04/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 03/11/2026 → 07/12/2026)
- 10/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/11/2026 → 01/02/2027)
- 10/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 07/12/2026 → 22/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007069/casa-conjunto-habitacional-joao-capelazzo-rua-luiz-maganha-igaracu-do-tiete-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.