# IMÓVEIS URBANOS — LOTE Nº 01

> Leilão de terreno, 291m² de área útil, no bairro Jardim Real Ii, Presidente Epitácio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007070/terreno-rua-guanabara-jardim-real-ii-presidente-epitacio-sp

ID: 1007070

Status: Ativo

Última atualização: 20/10/2026 às 14:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Guanabara, 34 - Jardim Real Ii, Presidente Epitácio - São Paulo
- Bairro: Jardim Real Ii
- Cidade: [Presidente Epitácio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/presidente-epitacio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 291 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.374
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 495.256,66
- Data do leilão: 01/12/2026 às 00:00 — R$ 495.256,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Jardim Real Ii, em Presidente Epitácio - São Paulo. 291m² de área privativa. com lance inicial de R$ 495.256,66 no primeiro leilão em 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As melhores oportunidades para você comprar em Leilão estão aqui! Próximos Leilões LOTE 01 Ref.: 28956 IMÓVEIS URBANOSIMÓVEL RESIDENCIAL - LEILÃO JUDICIAL - PRESIDENTE EPITÁCIO/SP Curtir Compartilhar Ir DESCRIÇÃO COMPLETADESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel residencial, sem benfeitorias…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007070/terreno-rua-guanabara-jardim-real-ii-presidente-epitacio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 14:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.