# Apartamento 260 m² (04 Vagas) - Vila Andrade - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 4 vagas de garagem, 260m² de área útil, no bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007137/apartamento-condominio-edificio-aquarelle-rua-iuru-vila-andrade-sao-paulo-sp

ID: 1007137

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 21:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Iuru, 40 - 13º Pavimento, Bloco 1, Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05716-120
- Condomínio: Condomínio Edifício Aquarelle
- Bairro: Vila Andrade
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 260 m²
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 341.222

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.163.261,80
- 1º leilão: 19/10/2026 às 15:00 — R$ 1.938.769,50
- 2º leilão: 12/11/2026 às 15:00 — R$ 1.163.261,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Aquarelle, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 260m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.938.769,5 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 1.163.261,8 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 341.222 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 13-1, localizado no 13º pavimento do Bloco 1, integrante do Condomínio Edifício Aquarelle, situado à Rua Iuru, nº 40, e Ruas Nelson Gama de Oliveira, Jandiatuba…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007137/apartamento-condominio-edificio-aquarelle-rua-iuru-vila-andrade-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 21:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.