# Casa de 58 m² com 2 quartos e 1 vaga em Engenheiro Belford

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 58m² de área útil, no bairro Engenheiro Belford, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007151/casa-t-major-augusto-cesar-engenheiro-belford-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 1007151

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: T Major Augusto Cesar, 65 - Fundos, Engenheiro Belford, São João De Meriti - Rio De Janeiro, Cep 25520-230
- Bairro: Engenheiro Belford
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 19365

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 77.943,58
- Desconto: 50%
- Venda direta — encerra em: 16/11/2026 às 18:00 — R$ 77.943,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Joao De Meriti - Engenheiro Belford

Casa, localizado no bairro Engenheiro Belford, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 77.943,58 em venda direta até 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.943,58 ( desconto de 50,04%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441322079-7Matrícula(s): 19365Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 230251Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.465,80 → R$ 46.260,32)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.260,32 → R$ 42.054,84)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.054,84 → R$ 77.943,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007151/casa-t-major-augusto-cesar-engenheiro-belford-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.