# Vivaz João de Luca, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 38m² de área útil, no bairro Jardim Prudência, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007160/apartamento-avenida-vereador-joao-de-luca-jardim-prudentzia-sao-paulo-sp

ID: 1007160

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Vereador João De Luca, 1790 - Apto. 409 His-2 Torre 2, Jardim Prudência, São Paulo - São Paulo, Cep 04381-001
- Bairro: Jardim Prudência
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 506804
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 232.000,00
- Lance inicial: R$ 140.223,94
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 140.223,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivaz Joao De Luca

Apartamento, localizado no bairro Jardim Prudência, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 232.000, com lance inicial de R$ 140.223,94 no primeiro leilão em 24/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 232.000,00Valor mínimo de venda: R$ 140.223,93 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771502767-4Matrícula(s): 506804Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 12004211260Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 24/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007160/apartamento-avenida-vereador-joao-de-luca-jardim-prudentzia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.