# Casa de 98 m² com 3 quartos no Núcleo Residencial

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 98m² de área útil, no bairro Centro, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007245/casa-rua-luiza-carvalho-antiga-rua-play-ground-centro-nova-friburgo-rj

ID: 1007245

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luiza Carvalho Antiga Rua Play Ground, 02 - Cs 02 Lt 02 Bl X, Centro, Nova Friburgo - Rio De Janeiro, Cep 28600-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 98 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 7173

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 90.960,45
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nucleo Res

Casa, localizado no bairro Centro, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 3 quartos, 1 banheiro, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 90.960,45.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.960,45 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 816237001235-6Matrícula(s): 7173Comarca: NOVA FRIBURGO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 21384000680007Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2026 → 29/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007245/casa-rua-luiza-carvalho-antiga-rua-play-ground-centro-nova-friburgo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.