Casa | São José dos Campos/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santa Julia, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 171.164,19, com lance inicial de R$ 85.600 no primeiro leilão em 23/09/2026 , previsto para 23/09/2026.1º Leilão: 03/09/2026, às 16h15 - 100% da Avaliação2º Leilão: 24/09/2026, às 16h15 - 50% da Avaliação para o lote 01 e 75% para o lote 02 Endereço: Rua Valter de Oliveira nº 750, Jardim Santa Julia - São José dos Campos/SP Descrição completa: DIREITOS titularizados pelo coexecutado sr. PAULO ALVES DE ARAÚJO em razão dos contratos garantidos por alienação fiduciária (av.04 da matrícula), incidente sobre a Fração ideal de 50% (Cinquenta por cento) da Matrícula nº 167.403 no 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos. Conforme avaliação, casa composta por garagem, sala de estar, 2 dormitórios, cozinha, edícula, galpão e quintal, com área privativa construída de 38,620m² e área de terreno de 140,00m², situado a Rua Valter de Oliveira nº 750, Jardim Santa Julia, São José dos Campos/SP. Avalição (10/2023) R$ 300.022,32.Valor de avaliação de 50% da fração ideal do imóvel atualizada pela tabela do TJ/SP (07/2026): R$ 171.164,19 (cento e setenta e um mil, cento e sessenta e quatro reais e dezenove centavos), que deverá ser atualizada até a data do edital.ÔNUS/GRAVAMES: Constam na matrícula nº 167.403: Av. 03 – Consta uma alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal do imóvel; Av. 06 – Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, proc. nº 1000361-84.2022.8.26.0048; Av. 07 – Arresto de direitos para garantia de dividas, perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da comarca de Atibaia/SP – proc. nº 10075098320218260048; Av. 08 – Penhora, perante a 3ª Vara Cível de Atibaia/SP – proc. nº 1000361842022826048; Av. 09 - Indisponibilidade de bens, perante o Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo – proc. nº 10000491220215020065; Av. 10 – Indisponibilidade de bens, perante o Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo – proc. nº 10001947620215020709; Av. 11 – Indisponibilidade de bens, perante o Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo – proc. nº 10010305620215020060. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 03/09/2026 16:16 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 03/09/2026, às 16h15 - 100% da Avaliação2º Leilão: 24/09/2026, às 16h15 - 50% da Avaliação para o lote 01 e 75% para o lote 02 R$ 85.600,00 Lance Inicial R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...