# Condomínio Valadares, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Jardim Montanhes, Ibirité - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007605/casa-avenida-tom-jobim-jardim-montanhes-ibirite-mg

ID: 1007605

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Tom Jobim, 41 - Cs 05 Lt 03 Qd 02, Jardim Montanhes, Ibirité - Minas Gerais, Cep 32410-357
- Bairro: Jardim Montanhes
- Cidade: [Ibirité](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ibirite)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 24019
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 121.279,94
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 07:00 — R$ 175.000,00
- 2º leilão: 09/10/2026 às 07:00 — R$ 121.279,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Valadares

Casa, localizado no bairro Jardim Montanhes, em Ibirité - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 121.279,94 no segundo leilão, previsto para 09/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 121.279,94Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440724545-7Matrícula(s): 24019Comarca: IBIRITE-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 59562Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007605/casa-avenida-tom-jobim-jardim-montanhes-ibirite-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.