# Duo Residencial Salvador Norte, 43 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Areia Branca, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007630/apartamento-rua-direta-do-capelao-areia-branca-salvador-ba

ID: 1007630

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Direta Do Capelao, 380 - Apto. 004 Bl 07 Tipo 03 Vg 217, Areia Branca, Salvador - Bahia, Cep 41412-010
- Bairro: Areia Branca
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 182640
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 193.957,66
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 07:00 — R$ 193.957,66
- 2º leilão: 11/12/2026 às 10:00 — R$ 113.561,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duo Residencial Salvador Norte

Apartamento, localizado no bairro Areia Branca, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 193.957,66 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 113.561,39 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 193.957,65Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 113.561,39Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770972735-0Matrícula(s): 182640Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/12/2026; valor R$ 103.704,06 → R$ 193.957,66)
- 16/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 11/12/2026; valor R$ 113.561,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007630/apartamento-rua-direta-do-capelao-areia-branca-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.