# Casa de 145 m² com 1 quarto e 1 vaga no Loteamento Jardim Amendoeira

> Leilão de casa, 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 145m² de área útil, no bairro Amendoeira, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007691/casa-rua-joao-capistrano-de-abreu-amendoeira-sao-goncalo-rj

ID: 1007691

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Capistrano De Abreu, 800 - Lote A, Amendoeira, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24730-600
- Bairro: Amendoeira
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 145 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 72925

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 63.284,37
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim Amendoeira

Casa, localizado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 145m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 63.284,37.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.284,37 ( desconto de 69,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442051842-9Matrícula(s): 72925Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 556400000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.941,24 → R$ 69.612,80)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.612,80 → R$ 63.284,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007691/casa-rua-joao-capistrano-de-abreu-amendoeira-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.