# Condominio Jardim Marambaia

> Leilão de casa, 1 quarto, 51m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007879/casa-estrada-itaborai-cabucu-itaborai-rj

ID: 1007879

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Itaborai - Cabucu - Casa 61, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 46128

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 63.035,43
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 quarto, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 63.035,43.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.035,43 ( desconto de 53,99%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 855551743500-7Matrícula(s): 46128Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 168536001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.438,47 → R$ 66.637,46)
- 01/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.637,46 → R$ 64.836,45)
- 30/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.836,45 → R$ 63.035,43)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1007879/casa-estrada-itaborai-cabucu-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 19:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.