Área 112.500 m² - Vila Descansópolis - Campos do Jordão - SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Vila Descansópolis, em Campos Do Jordão - São Paulo. 112500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.338.754 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 669.377 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 18.002 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP - IMÓVEL: Gleba nº 06, com a área de 112.500,00 m² (cento e doze mil e quinhentos metros quadrados), situada na região denominada Ermitage, em Descansópolis, assim descrita: faz frente para a Estrada Municipal, onde mede 100,00 m, confrontando do outro lado da estrada com terras de Clara Dell'Aringa. Deste ponto 10,00 m até o marco 01, das terras dos sucessores de Moacyr Padovan, seguindo com 34 m até o marco 0, com 18,00 m até o marco 03, com 36,50 m até o marco 04, com 34 m até o marco 05, com 35,50 m até o marco 06, com 26,00 m até o marco 07, com 44,00 m até a lateral sul da Estrada de acesso, confrontando neste percurso com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Daí atravessando esta citada estrada em linha oblíqua numa distância de 20 m até encontrar um marco divisório das terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Daí deflete à direita em 14º 30' SW numa distância de 74,00 m, confrontando neste percurso com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan, até encontrar um outro marco, daí deflete para a esquerda em 58º 15' SW em 77,00 m até o marco. Defletindo logo após à direita no rumo 69º 10' SE em 61,00 m até encontrar um outro marco, seguindo com 3,8 m e 24,00 m, defletindo para a direita no rumo de 55º 45' SW em 76,70 m até um marco cravado na lateral sul da estrada circular do Golf, daí seguindo esta mencionada lateral em 28,00 m até um outro marco, daí deflete para a esquerda em 56º 15' SW em 108 m, defletindo para a direita no rumo 20º 30' SW em 37,00 m, confrontando neste percurso com a Gleba Andorinha. Daí deflete à esquerda no rumo 51º 45' SE em 20 m, confrontando neste percurso com a Gleba Aurore. Deste ponto deflete à esquerda no rumo de 53º 00' NE em 71,00 m, confrontando neste percurso com a Gleba Ariane. Daí deflete para a direita no rumo 65º 45' NW em 32,50 m, ainda confrontando com a Gleba Ariane, até encontrar um canto de cerca, daí seguindo esta cerca em 19,00 m e 38,50 m, confrontando neste percurso também com a Gleba Ariane. Deste ponto deflete à esquerda e segue em 387,50 m em linha sinuosa, confrontando neste percurso com as terras do Golf. Daí deflete à esquerda no rumo NE 71º 45' em 144,00 m. Daí deflete à direita e segue no rumo SE 17º 45' em 50 m, também confrontando com a área do Golf. Depois deflete à esquerda e segue no rumo NE 68º 30' em 35,47 m, confrontando com a Gleba 2. Finalmente deflete à direita e segue no rumo SE 35º 40' em 276,32 m, confrontando com a Gleba 5, até encontrar o ponto de partida ou ponto inicial. Consta no Laudo de Avaliação que o terreno possui curso d'água sem denominação atravessando o imóvel e Área de Preservação Permanente (APP). ...