Imóvel comercial de 616 m² no Jardim Jupira

Descrição

Comercial , localizado no bairro Jardim Jupira, em Foz Do Iguaçu - Paraná. 616m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 748.286,4 no primeiro leilão em 16/09/2026 ou R$ 448.971,8 no segundo leilão, previsto para 30/09/2026.3 lotes com 616,32 m2, situados no JARDIM JUPIRA, em Foz do Iguaçu ITEM 01 - Imóveis descritos nas Matrículas nº 15.947 e nº 15.948, do 1º CRI de Foz do Iguaçu.Descrição da Matrícula 15.947: "Lote de terras urbano n°4 (quatro), quadra 14 (quatorze), do loteamento denominado "JARDIM JUPIRA", situado nesta Cidade, com área de 300,00 m² (...) Registro anterior: Havido pela transcrição nº 16.385, Livro nº3 deste Ofício."Descrição da Matrícula 15.948: "Lote de terras urbano nº05 (cinco), da quadra nº14 (quatorze), do Loteamento denominado "JARDIM JUPIRA", situado nesta Cidade, com a área de 300,00m2 (trezentos metros quadrados) (...) Registro anterior: Havido pela transcrição nº 20.348, Livro nº3 R deste Ofício."Descrição pelo(a) Oficial de Justiça: "BENFEITORIAS: sobre os 02 (dois) terrenos acima descritos há uma construção em alvenaria unificando ambos os imóveis. A área construída, conforme dados obtidos junto ao Setor de Cadastro Técnico da Prefeitura Municipal, é de 616,32 m2. Inscrição Imobiliária junto à Prefeitura Municipal: 06552240471001 (unificado para efeito de tributação de IPTU) A construção é composta por 2 pisos, sendo que na parte térrea há 04 lojas comerciais e no piso superior há 02 apartamentos. A construção unifica ambos os terrenos, sendo que o acesso à parte superior é feito pela Avenida República do Líbano, nº 751. Essas informações constam do Auto de Avaliação, bem como foram confirmadas pelo executado e aparentemente, conforme vistoria, refletem a realidade. Estado de conservação das benfeitorias: em mau estado de conservação, necessitando de reparos importantes.Informações prestadas pelos ocupantes: Os moradores e o comerciante informaram ocupar os respectivos imóveis na condição de inquilinos. O comerciante estabelecido na loja n° 745 também declarou ser inquilino e afirmou que o proprietário do espaço por ele ocupado não corresponde ao proprietário indicado na matrícula do imóvel. Contudo, não forneceu dados suficientes que permitissem a identificação ou localização dessa pessoa." UNIÃO - FAZENDA NACIONAL ABDALLAH AMIN NASSER 15ª VARA FEDERAL DE CURITIBA 5010203-05.2015.4.04.7002...