# Conquista Itaborai, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Venda das Pedras, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008235/apartamento-loteamento-viver-melhor-it-avenida-flavio-vasconcelos-venda-das-pedras-itaborai-rj

ID: 1008235

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos - Apto. 401, Bl 08, Venda Das Pedras, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24802-245
- Condomínio: Loteamento Viver Melhor It
- Bairro: Venda das Pedras
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 49315
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 102.794,44
- Lance inicial: R$ 27.996,63
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conquista Itaborai

Apartamento no condomínio Loteamento Viver Melhor It, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 102.794,44, com lance inicial de R$ 27.996,63. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 103.000,00Valor mínimo de venda: R$ 27.996,63 ( desconto de 72,82%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770164915-5Matrícula(s): 49315Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195089001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.395,62 → R$ 33.595,96)
- 04/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.595,96 → R$ 30.796,29)
- 01/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 30.796,29 → R$ 27.996,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008235/apartamento-loteamento-viver-melhor-it-avenida-flavio-vasconcelos-venda-das-pedras-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.