# Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Brás de Pina

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Bras de Pina, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008240/apartamento-avenida-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj

ID: 1008240

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marlene Cunha, 500 - Apto. 401 Bl 05, Bras De Pina, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21215-395
- Bairro: Bras de Pina
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 258113
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.265,55
- Lance inicial: R$ 118.625,54
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Bras De Pina

Apartamento, localizado no bairro Bras de Pina, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 196.265,55, com lance inicial de R$ 118.625,54. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 196.265,54Valor mínimo de venda: R$ 118.625,54 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771199922-1Matrícula(s): 258113Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 34489989Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026 → 30/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008240/apartamento-avenida-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.