# Condomínio Nova Itaborai, 32 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 32m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008343/casa-rodovia-governador-mario-covas-caluge-itaborai-rj

ID: 1008343

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rodovia Governador Mario Covas - Casa 3, Lt 3, Qd 24, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-500
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 32 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 34459

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 361.000,00
- Lance inicial: R$ 230.070,45
- Desconto: 36%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 230.070,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Nova Itaborai

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 32m² de área privativa. avaliado em R$ 361.000, com lance inicial de R$ 230.070,45 em venda direta até 13/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 361.000,00Valor mínimo de venda: R$ 230.070,46 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144442175643-0Matrícula(s): 34459Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 164924001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 24/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008343/casa-rodovia-governador-mario-covas-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.