# Condomínio Chácara das Rosas, 29 m², 1 quarto e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 29m² de área útil, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008421/casa-chacara-das-rosas-ii-rua-rosa-vermelha-antiga-rua-04-cachoeirinha-rs

ID: 1008421

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rosa Vermelha (antiga Rua 04), 158 - Cs 01, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94967-485
- Condomínio: Chacara das Rosas Ii
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 29 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 2396
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 94.815,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 30/09/2026 às 07:00 — R$ 94.815,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Chacara Das Rosas

Casa no condomínio Chacara das Rosas Ii, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 29m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14 no primeiro leilão em 30/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.815,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 878770017939-2Matrícula(s): 2396Comarca: CACHOEIRINHA-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 976048Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026)
- 10/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/09/2026 → 30/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008421/casa-chacara-das-rosas-ii-rua-rosa-vermelha-antiga-rua-04-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.