# Carapicuíba Offices, 3,8 ha e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 37750m² de área útil, no bairro Vila Silviânia, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008520/comercial-carapicuiba-offices-avenida-rui-barbosa-vila-silviania-carapicuiba-sp

ID: 1008520

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rui Barbosa, 447 - 1° Pavimento, Sala 120, Vila Silviânia, Carapicuíba - São Paulo
- Condomínio: Carapicuíba Offices
- Bairro: Vila Silviânia
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 37.750 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25.965

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 163.360,02
- 1º leilão: 21/09/2026 às 06:45 — R$ 371.893,28
- 2º leilão: 23/09/2026 às 06:45 — R$ 163.360,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala - Carapicuíba - SP

Comercial no condomínio Carapicuíba Offices, localizado no bairro Vila Silviânia, em Carapicuíba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 37750m² de área privativa. com lance inicial de R$ 371.893,28 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 163.360,02 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Carapicuíba/SP. Bairro Vila Silviânia. Avenida Rui Barbosa, 447 (1° pavimento). Empreendimento Carapicuíba Offices. Sala 120 com 1 vaga de garagem. Áreas: privativa 37,750m² e fração ideal 0,6372%. Matrícula 25.965 do RI local. Ocupado 37,750m² Não Vide Edital Sala 25.965 SP Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008520/comercial-carapicuiba-offices-avenida-rui-barbosa-vila-silviania-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.