# Cond Jardim Alcantara Ii

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 59m² de área útil, no bairro Santa Luzia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008564/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj

ID: 1008564

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guatemala, 210 - Apto. 302 Bl 02, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24722-405
- Bairro: Santa Luzia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 59 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 63504
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 255.000,00
- Lance inicial: R$ 74.662,66
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. avaliado em R$ 255.000, com lance inicial de R$ 74.662,66. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 255.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.662,66 ( desconto de 70,72%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553488844-8Matrícula(s): 63504Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 805732058Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.114,14 → R$ 89.595,19)
- 03/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.595,19 → R$ 82.128,92)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.128,92 → R$ 74.662,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1008564/apartamento-rua-guatemala-santa-luzia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.